Trivselregler för Brf Sjöstadsorangeriet
Att bo i bostadsrätt innebär att vi tillsammans äger och förvaltar husen där vi bor.
Genom att följa våra trivselregler kan vi tillsammans bidraga till att få en fin grannsämja.
Våra lägenheter
Förändringar av lägenheten/ uthyrning i andra hand
Ibland vill man förnya och komplettera upp sin lägenhet. När det gäller väsentliga förändringar måste man få styrelsens godkännande. Detta gäller även om man vill sätta upp markiser, installera tvätt- och diskmaskin eller byta ut badkaret mot en dusch.
För allas säkerhet – låt en fackman installera tvätt- och diskmaskin. Då kan vi undvika vattenläckor i framtiden.
Man har möjlighet att hyra ut lägenheten i andra hand, men måste ha styrelsens medgivande. Maila
En utförlig beskrivning av bestämmelserna angående väsentliga förändringar i lägenheten och andrahandsuthyrning hittar du i bostadsrättföreningens stadgar.
Trivselfrågor
Tänk på att ett golv kan vara en grannes tak. Det är därför viktigt att man inte låter TV, radio och andra ljudkällor stå på för högt, det gäller även oljud så som att spika eller borra. Detta är särskilt viktigt att tänka på mellan kl 22.00 och 07.00.
Om man anordnar fest eller liknande är det trevligt att meddela sina grannar innan och visa hänsyn i samband med aktiviteten.
Våra balkonger och uteplatser
Brf Sjöstadsorangeriet är ett väl genomtänkt arkitektoniskt hus med noga utvalda detaljer. Exteriöra detaljer bör med anledning av det följa samma linje och är med fördel svarta. Med detaljer menas, balkongskydd, balkonglådor, markiser mm. Kom även ihåg att meddela styrelsen samt få godkännande om något önskas fästas i fasaden, varje enskild förfrågan behandlas av styrelsen inför godkännande.
Balkonglådor hänger man på insidan av balkongen då risken att dom faller ner är farlig.
Det är inte tillåtet att röka på balkonger eller uteplatser.
Grillning
Ett gemensamt utrymme för grillning finns på innergården.
Kol- och gasolgrillar är förbjudna på alla balkonger. Elgrillar är däremot tillåtna på vindsvåningarnas balkonger.
Våra gemensamma utrymmen
Tillsammans ansvarar vi för entré, trapphus, förrådsbyggnader, barnvagnsrum, soprum och orangerihus. Därför är det viktigt att vi förvarar våra saker i de utrymmen som har tilldelats oss och låter övriga utrymmen vara rena från personliga ägodelar. Ordning och reda skapar trivsel och gör att lokalvårdare och fastighetsskötare kan utföra sina sysslor utan hinder.
För allas trevnad, rök inte i våra gemensamma lokaler och utrymmen.
Ställ ej barnvagnar, cyklar och leksaker i entréerna utan förvara dessa i era förråd eller i de cykelställ eller barnvagnsrum som finns.
Sophantering
På innergården finns föreningens sophus för avfall där man skall slänga dels komposterat restavfall i gröna påsar, samt övrigt avfall i respektive kärl.
Metallskrot, byggnadsavfall, elektronik lämnas med fördel på den kommunala återvinningscentralen i Skå.
Genom att följa anvisningarna för sophanteringen så slipper vi dåligt lukt, sparar pengar och värnar om miljön.
Orangeriet
Vårt orangeri som är placerat på innergården ansvarar vi gemensamt om. Orangeriet bokas via vår hemsida, är det obokat får det självklart nyttjas av alla medlemmar. När du bokat din tid i orangeriet är du ansvarig för att det lämnas i städat och fint skick.
Vår säkerhet och vårt ansvar
Tillsammans ska vi förhindra inbrott och skadegörelse inom vårt område. Viktigt är att var och en ser till alla entrédörrar samt dörrar till förråd, cykelrum, garage och övriga gemensamma lokaler är ordentligt låsta när man går ut eller lämnar ett utrymme.
Om det uppstår skador på vårt hus, våra gemensamma utrymmen eller utemiljö ska dessa genast anmälas till styrelsen. Genom att förebygga skadegörelse slipper vi onödiga kostnader som vi gemensamt måste betala.
Trivselreglerna är antagna av styrelsen.
De ses som ett komplement till bostadsrättsföreningens stadgar.